[摘要] 2015年利好政策刺激楼市回暖，房价缓慢上涨，那么2016年房价走势又如何呢？2016年房价 还是 ？有人坚持房价下跌论，认为楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那还出台政策做什么？但也有 认为2016年房价会延续今年房价走势，并列出2016年房价将继续上涨的原因反对楼市崩盘论
10. 建材价格攀升，成了房价的幕后推手
除土地价格 外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
11. 地价 ，催高房价
大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的 半，地价上涨，房价肯定上涨。
12. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期
君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
也有 预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来 频出，土地价格只增不减， 称，这便是房价坚挺的证据。如此种种，然而对于买房者来说，何时买房，何时 ，还需多多观察和咨询，做出明智的决定。
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